近日，一组黑龙江鹤岗2万一套的“白菜价”房产的资料图令许多人惊讶。图片中，一套53平方米的两室一厅只卖2.9万元；某70平方米的房子更是标价1.9万元；某建于2019年的新房，三室一厅180平方米，标价9万元。鹤岗的一套房子普遍在几万元一套，高一点也就是十几万元，超过20万元的并不多。鹤岗楼市的“白菜价”是真的吗？这个价格可以去抄底吗？

    从当地多家二手房交易平台查询获悉，网上流传的组图基本属实。鹤岗的房价均价虽然低，但并不是所有的房价都很低，几百万元一套的房子也不少见。另外，新开楼盘的价格也比较高，在售的四个新盘中有多家单价超过万元。

    当地的一名房产中介表示，这些低价房源都是当地的棚改房，最大的问题是房产证不能马上办下来，一般需要等几年才行。这与一般商品房有明显区别。至于当地为何偏低的房价比较多，该中介表示，当地楼市的供需问题较突出，尤其是最近几年棚改的量比较大，导致供大于求，这些房主拿到这些房子的成本就比较低，所以价格比较低也就不奇怪了。

    很多生活在北上广深一线城市的网友纷纷表示被鹤岗的楼市惊到，部分网友大呼是不是可以去鹤岗抄个底。多名楼市专家表示，如果投资的话，2万元一套的房子还是有风险，主要是后期很难找到接盘的下家，而且你也不可能去住。据鹤岗一名当地人士介绍，一些“白菜价”房源没有配电梯，而且当地的人口呈流出状态，这里房价虽然很低，再涨起来可能也会比较困难。（摘编自《北京青年报》）